{"id":5707,"date":"2024-11-11T11:29:22","date_gmt":"2024-11-11T10:29:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.insuranceandsaving.com\/?p=5707"},"modified":"2024-11-11T12:37:10","modified_gmt":"2024-11-11T11:37:10","slug":"6-dicas-para-comparar-hipotecas-e-poupar-muito-dinheiro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.insuranceandsaving.com\/pt-pt\/6-dicas-para-comparar-hipotecas-e-poupar-muito-dinheiro\/","title":{"rendered":"6 dicas para comparar hipotecas e poupar muito dinheiro"},"content":{"rendered":"
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Ao solicitar tipos de hipotecas ou <\/span>empr\u00e9stimos pessoais<\/span> , \u00e9 aconselh\u00e1vel estudar muito bem as condi\u00e7\u00f5es que nos oferecem. As <\/span>letras miudinhas<\/span><\/i> podem fazer a diferen\u00e7a entre um bom neg\u00f3cio e um que n\u00e3o nos conv\u00e9m.<\/span><\/p>\n

S\u00e3o tantas as entidades banc\u00e1rias e financeiras, com tantas propostas, que nem sempre \u00e9 f\u00e1cil escolher a melhor oferta.<\/span><\/p>\n

Neste artigo prepar\u00e1mos uma lista de dicas para que possa escolher o <\/span>melhor cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o <\/span><\/b>\u00a0com condi\u00e7\u00f5es que valham a pena.<\/span><\/p>\n\"Hipotecas\" <\/picture>\n

Truques importantes para escolher as melhores hipotecas<\/span><\/b><\/span><\/h2>\n

1.\u00ba Verifique a taxa de juro anual<\/span><\/b><\/span><\/h3>\n

Os <\/span>juros anuais <\/span><\/b>associados ao seu empr\u00e9stimo s\u00e3o o indicador que lhe d\u00e1 informa\u00e7\u00e3o sobre se optou por um cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o barato ou por um que n\u00e3o lhe conv\u00e9m. Uma simples diferen\u00e7a entre <\/span>2% <\/span><\/b>e <\/span>2,5% <\/span><\/b>\u00e9 consider\u00e1vel.<\/span><\/p>\n

Imagine que solicitou um cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o de <\/span>224.000\u20ac <\/span><\/b>.<\/span><\/p>\n

    \n
  • Com juros anuais de <\/span>2% <\/span><\/b>acabaria por pagar <\/span>101.400\u20ac <\/span><\/b>apenas em <\/span>juros <\/span><\/b>.<\/span><\/li>\n
  • Com juros de <\/span>2,5% <\/span><\/b>pagaria <\/span>130.720\u20ac <\/span><\/b>de juros.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

    Ou seja, estaria a pagar uma diferen\u00e7a de <\/span>30.000e <\/span><\/b>por uma diferen\u00e7a de <\/span>0,5% <\/span><\/b>nos juros anuais.<\/span><\/p>\n

    A melhor forma <\/span>\u00e9 conseguir bons juros anuais.<\/span><\/p>\n

    2.\u00ba Reduza o per\u00edodo de amortiza\u00e7\u00e3o<\/span><\/b><\/span><\/h3>\n

    Quanto mais tempo durar a hipoteca, mais ter\u00e1 de pagar juros. \u00c9 uma das principais dicas que o ajudar\u00e3o <\/span>a realmente <\/span>poupar .<\/span><\/p>\n

    Os especialistas recomendam n\u00e3o aceitar uma hipoteca <\/span>superior a 15 anos <\/span><\/b>, embora seja interessante encontrar uma de apenas <\/span>10 anos <\/span><\/b>.<\/span><\/p>\n

    O per\u00edodo de reembolso \u00e9 t\u00e3o importante que um mau planeamento pode lev\u00e1-lo a pagar pela sua casa o dobro do pre\u00e7o de compra.<\/span><\/p>\n

    Tamb\u00e9m teremos de ser realistas: escolha uma casa que esteja ao seu alcance e poder\u00e1 pag\u00e1-la sem problemas.<\/span><\/p>\n

    3.\u00ba Tenha em considera\u00e7\u00e3o as comiss\u00f5es<\/span><\/b><\/span><\/h3>\n

    Muitas entidades banc\u00e1rias lan\u00e7am promo\u00e7\u00f5es indicando que t\u00eam as melhores condi\u00e7\u00f5es do mercado. No entanto, dependendo das <\/span>comiss\u00f5es <\/span><\/b>que recebem, isto pode ou n\u00e3o ser verdade. Estas s\u00e3o algumas das comiss\u00f5es inclu\u00eddas:<\/span><\/p>\n

      \n
    • Comiss\u00e3o de abertura e estudo: <\/span><\/b>\u00e9 aplicada na contrata\u00e7\u00e3o do empr\u00e9stimo e varia entre 0,5 <\/span>% <\/span><\/b>e <\/span>1% <\/span><\/b>.<\/span><\/li>\n
    • Comiss\u00e3o de sub-roga\u00e7\u00e3o: <\/span><\/b>esta comiss\u00e3o s\u00f3 ser\u00e1 aplicada se decidirmos alterar a hipoteca banc\u00e1ria. O valor pode variar consoante cada banco e as condi\u00e7\u00f5es de cada hipoteca.<\/span><\/li>\n
    • Taxa de levantamento (total ou parcial): <\/span><\/b>tamb\u00e9m chamada de <\/span>taxa de cancelamento de hipoteca <\/span><\/b>. Conforme estabelecido por lei, n\u00e3o pode ser superior a <\/span>0,5% <\/span><\/b>durante os primeiros 5 anos e <\/span>a 0,25% <\/span><\/b>nos anos subsequentes.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

      4.\u00ba Hipoteca fixa ou vari\u00e1vel?<\/span><\/b><\/span><\/h3>\n

      No pedido de hipoteca existem diversas modalidades, sendo as mais comuns <\/span>a fixa ou vari\u00e1vel <\/span><\/b>.<\/span><\/p>\n

        \n
      • Hipotecas fixas: <\/span><\/b>Caracterizam-se por terem a mesma taxa de juro durante o per\u00edodo do empr\u00e9stimo. \u00c9 uma boa op\u00e7\u00e3o para quem quer um pouco de tranquilidade e controlar sempre o que est\u00e1 a pagar. As taxas n\u00e3o diminuir\u00e3o nem aumentar\u00e3o.<\/span><\/li>\n
      • Hipotecas vari\u00e1veis: <\/span><\/b>como o pr\u00f3prio nome indica, a hipoteca vari\u00e1vel envolve a assun\u00e7\u00e3o de presta\u00e7\u00f5es vari\u00e1veis \u200b\u200b\u200b\u200bque est\u00e3o ligadas a um \u00edndice de refer\u00eancia (geralmente, a <\/span>Euribor <\/span><\/b>). Al\u00e9m disso, haver\u00e1 tamb\u00e9m um diferencial fixo.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

        Embora as hipotecas tenham sido sempre vari\u00e1veis, com o aumento da Euribor nos \u00faltimos meses a situa\u00e7\u00e3o alterou-se. Quem fez uma hipoteca fixa acabou por conseguir <\/span>poupar <\/span><\/b>dinheiro apesar de manter o mesmo pagamento.<\/span><\/p>\n

        5. Produtos associados<\/span><\/b><\/span><\/h3>\n

        Um dos truques dos bancos \u00e9 oferecer-lhe condi\u00e7\u00f5es supostamente baratas. No entanto, quando chega a altura, podem ter todos os tipos de <\/span>produtos associados <\/span><\/b>que os tornam mais caros.<\/span><\/p>\n

        V\u00e3o oferec\u00ea-los com o objetivo de diminuir o custo total da hipoteca, mas deve ter em conta que ter\u00e3o despesas adicionais.<\/span><\/p>\n

        Geralmente, falamos de <\/span>seguros <\/span><\/b>, sendo os mais comuns <\/span>o seguro habita\u00e7\u00e3o, o seguro de vida <\/span><\/b>e <\/span>o seguro contra perda de emprego <\/span><\/b>.<\/span><\/p>\n

        Exija as condi\u00e7\u00f5es de cada um destes produtos e conhe\u00e7a as suas condi\u00e7\u00f5es, como custos, comiss\u00f5es ou o que realmente lhe d\u00e3o.<\/span><\/p>\n\"Hipotecas\" <\/picture>\n

        6.\u00ba N\u00e3o se limite a uma \u00fanica oferta<\/span><\/b><\/span><\/h3>\n

        O <\/span>cr\u00e9dito habita\u00e7\u00e3o <\/span><\/b>\u00e9 de muitos anos, por isso n\u00e3o se deixe seduzir pela primeira oferta que encontrar e muito menos pense que a \u00fanica coisa que existe \u00e9 o que o seu banco oferece.<\/span><\/p>\n

        Existem muitas ofertas <\/span>\u00e0 sua espera para contrat\u00e1-las. <\/span>Al\u00e9m disso, pode negociar com o banco, mas deve ter op\u00e7\u00f5es diferentes para o fazer.<\/span><\/p>\n

        Lembre-se destas dicas e ver\u00e1 como encontrar uma <\/span>hipoteca<\/span> que realmente se adapte \u00e0s suas necessidades.<\/span><\/p>\n<\/div>\n

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        Nenhum resultado encontrado<\/span><\/h2>\n

        A p\u00e1gina solicitada n\u00e3o foi encontrada. Tente refinar a sua pesquisa ou utilize a navega\u00e7\u00e3o para localizar a entrada.<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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